Relevé De Plan

Relevé de plan par scan 3D : une solution de précision

Le relevé de plan par scan 3D proposé par ImmoPass est une solution de haute précision, essentielle pour les professionnels de l'architecture. Ainsi, le relevé d'un bâtiment existant assure une précision suffisante pour documenter fidèlement l’architecture d’origine et pour planifier des modifications structurelles en toute confiance.

ImmoPass, acteur majeur dans le domaine, se distingue par une approche experte qui répond aux exigences des professionnels.

Qu'est-ce qu'un relevé de plan par scan 3D ?

Le relevé de plan par scan 3D est une méthode qui consiste à utiliser des scanners laser pour capturer l'ensemble des dimensions d'un bâtiment en créant un modèle numérique détaillé. Contrairement aux méthodes traditionnelles de mesure, le scan 3D permet d’obtenir des relevés exhaustifs en trois dimensions, de façon rapide et avec une précision accrue.

Chez ImmoPass, chaque relevé de plan, aussi appelé relevé « as-built », est réalisé à l’aide de scanners de dernière génération, offrant une résolution fine et une haute fidélité des données. Ce procédé permet de capturer précisément l’enveloppe du bâtiment, les détails structurels, les ouvertures (portes et fenêtres) ainsi que les niveaux (planchers et plafonds), ce qui permet d’obtenir un jumeau numérique du bâtiment d’une exactitude incomparable.

Après ce relevé de plan initial (pour une maison, un immeuble ou autre type de bâtiment) effectué par scan 3D, nos dessinateurs spécialisés interviennent pour convertir ces informations en plans as-built exploitables, en 2D et 3D, selon les besoins des architectes.

ImmoPass génère des plans 2D en format .DWG, directement utilisables dans vos logiciels de dessin. Ces plans incluent toutes les vues nécessaires : plans d'étages, plans de coupes, plans de façades et relevés topographiques du terrain, assurant une base de travail complète et adaptée.

Au-delà de la précision des plans 2D, les plans 3D générés présentent des avantages indéniables. Toute modification appliquée au modèle de base est instantanément répercutée sur l’ensemble des coupes et des plans, facilitant les ajustements en cours de projet. Ce modèle 3D est compatible avec les principaux logiciels professionnels, comme Autodesk Revit, ArchiCAD ou SketchUp, s’intégrant ainsi facilement dans le processus de conception et de travail des architectes et autres professionnels du bâtiment.

Les avantages du scan 3D pour le relevé de plan

Les relevés de plan réalisés par ImmoPass offrent plusieurs avantages qui répondent aux exigences techniques et de précision des architectes.

Précision

Le scanner 3D utilisé par ImmoPass capture l’ensemble des détails d’un bâtiment avec une précision qui permet d’éviter toute approximation.

Gain de temps

Le relevé de plan par scan d’un bâtiment de taille moyenne peut être réalisé en quelques heures, tandis que les méthodes traditionnelles nécessitent souvent plusieurs jours.

Modélisation numérique complète

La technologie permet de générer des nuages de points extrêmement détaillés, facilitant la création d’un modèle 3D exhaustif du bâtiment. Cela offre une vision à 360° de l’espace.

Accessibilité des informations

Le modèle numérique permet une visualisation et une manipulation des données plus simple et rapide qu’un plan classique de l’architecture d’un bâtiment en deux dimensions.

Réduction des risques d’erreur

Grâce à la précision des scanners, le risque d'erreur humaine lors de la prise de mesures est considérablement réduit, ce qui évite les problèmes coûteux liés aux imprécisions.

Pourquoi les architectes gagnent-ils à utiliser le service de relevé de plan d’ImmoPass ?

L'architecture est un domaine où chaque centimètre compte. Que ce soit pour une rénovation, une extension ou une réhabilitation, il est essentiel de disposer d'une base solide et précise pour concevoir un projet sur mesure. Avec le relevé de plan par scan 3D, ImmoPass fournit aux architectes une solution fiable pour visualiser et analyser un espace dans ses moindres détails. Voici comment ce service peut répondre aux besoins spécifiques de cette profession.

• Des données prêtes à l’emploi pour la CAO : ImmoPass propose des fichiers compatibles avec des logiciels spécialisés, permettant aux architectes de travailler directement à partir du modèle 3D du bâtiment.
• Un soutien expert : le processus de scan et de modélisation est pris en charge par des professionnels expérimentés qui comprennent les enjeux et les attentes des architectes, garantissant un produit final prêt à être intégré dans des plans de conception.
• Optimisation des phases de conception : la modélisation numérique permet d’évaluer les options d’aménagement et de rénovation avec des données précises, sans avoir à retourner sur site pour des vérifications supplémentaires.

Applications concrètes pour les architectes

Le relevé de plan proposé par ImmoPass est particulièrement utile pour les architectes dans plusieurs situations clés :

• Rénovation de bâtiments anciens : un relevé de plan réalisé avec un scan 3D permet de documenter fidèlement l’architecture et de préserver les détails historiques tout en anticipant les contraintes structurelles.
• Permis de régularisation urbanistique : dans certaines situations, des plans actualisés sont nécessaires pour obtenir un permis de régularisation urbanistique. Les relevés de plan réalisés par ImmoPass permettent de fournir des documents conformes, incluant des plans de façades, des coupes et des plans d’étages, répondant ainsi aux exigences administratives.
• Projets d’extension : pour une intégration parfaite, les plans fournis par ImmoPass, qu’il s’agisse de plans 2D et 3D pour un immeuble ou une maison, permettent de réaliser des ajustements précis, assurant la continuité architecturale avec le bâtiment existant.
• Analyse des contraintes structurelles : les plans réalisés suite au scan 3D facilitent l’évaluation structurelle, en particulier pour les projets complexes, et aident à planifier les interventions en toute sécurité.
• Projets de rénovation : les relevés de plan d’ImmoPass permettent de créer une base fiable pour les plans de rénovation, permettant de repérer les réseaux techniques existants et de proposer des modifications en toute sécurité.

Le relevé de plan par scan 3D proposé par ImmoPass est une avancée technologique qui simplifie grandement le travail des architectes en garantissant un niveau de précision et d'exactitude indispensable pour des projets sur mesure. En choisissant un relevé de plan par scan 3D, les architectes gagnent du temps, réduisent les erreurs et disposent d’une base numérique de qualité pour réaliser leurs projets en toute confiance. Grâce à son approche experte et ses services adaptés, ImmoPass se positionne comme un partenaire de choix pour les professionnels de l’architecture et de la construction.