background

De eerste organisatie voor de technische controle van vastgoed in België

ImmoPass is een organisatie voor de controle van gebouwen. We voeren technische audits uit op residentieel vastgoed en kantoren

background

Een beproefde methode

ImmoPass ontwikkelde een unieke analysemethode met 80 controlepunten voor elk gebouw. Ondertussen voerde de organisatie al meer dan 300 technische audits uit, en beschikt ze over een community van erkende architecten.


Onze technische audits geven jou duidelijkheid over eventuele technische gebreken, uit te voeren werken en de budgetten die je de komende 10 jaar best uittrekt.

Begeleiding bij aankoop

Wij checken de technische kwaliteit van jouw toekomstige woning. Zo koop je met een gerust gemoed.

Image

Technische audit van mede-eigendommen

We voeren een volledige technische audit uit die je zicht geeft op de werken die je best voorziet, met de prioriteiten en nodige budgetten.

Image

Begeleiding bij de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw

Een door ImmoPass erkende architect begeleidt de syndici tijdens het bezoek van de gemeenschappelijke delen, controleert of ze conform zijn, identificeert eventuele technische problemen en stuurt alle informatie daarna door naar de projectontwikkelaar.

Begeleiding bij de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw

Technische audit van gebouwen voor professioneel gebruik

Wij zorgen voor duidelijkheid voor wat betreft de uit te voeren werken en budgetten, voor het goed beheer van je patrimonium of in het kader van een vooraankoop.

Image
Alles wat u moet weten over de bouwkundige keuring van ImmoPass

Een bouwtechnische keuring uitgevoerd door ervaren technici is een onmisbaar instrument voor elke situatie waar u een objectieve screening van een gebouw nodig hebt. Ontdek aan de hand van onderstaande vragen welke technische ondersteuning ImmoPass u kan voorstellen.

  • Hoe kunt u dankzij ImmoPass voorkomen dat de Vlaamse wooninspectie u op de vingers tikt?

    De Vlaamse wooninspectie valt onder het agentschap Wonen-Vlaanderen en houdt een oogje in het zeil wat de woonkwaliteit van te huur aangeboden woningen betreft. Samen met een woningcontroleur wordt een verhuurd pand waarvan men twijfelt over de gezonde (leefbare) staat ervan aan een technische inspectie onderworpen. Bij ImmoPass kunnen verhuurders maar ook huurders een objectieve bouwkundige keuring België aanvragen om op een dergelijke inspectie te anticiperen. In het technisch verslag woningkwaliteit van onze expert wordt gewezen op aandachtspunten om het pand bouwtechnisch in orde te brengen.

  • Kan ImmoPass via een bouwinspectie helpen om renovatiekosten in te schatten?

    Zeker. Wanneer uw woning aan renovatie toe is of als u een nieuwe eigendom wilt kopen en een idee wilt van eventuele renovatiekosten, dan kunt u bij ImmoPass aankloppen om een bouwinspectie aan te vragen. Onze experts hebben minstens tien jaar ervaring in de bouwsector en onderwerpen het gebouw aan een bouwtechnische keuring. Hun verslag integreert een raming van eventuele herstellingswerken en wat dit u zal kosten. Deze bouwkundige keuring vormt met andere woorden een werkdocument dat u van pas komt wanneer kosten renovatie huis berekenen voor u een noodzaak is om uw eigendom te laten opfrissen of om beslissingen over een eventuele aankoop te nemen.

  • Hoe kan ik als syndicus de bouwkundige keuring van ImmoPass in mijn taken integreren?

    De wet verplicht dat een mede-eigendom correct onderhouden en gerenoveerd moet worden, ten behoeve van de woonkwaliteit van alle bewoners. Als syndicus dient u op de agenda algemene vergadering jaarlijks de nodige werken voor te stellen om aan deze verplichting te voldoen. Om discussies over prioriteiten te vermijden, kunt u door ImmoPass een bouwtechnische audit laten uitvoeren. Een expert stelt dan een objectief verslag op met de nodige verbeteringen en eventuele prioriteiten. Dit verslag kunt u aanwenden om voorstellen in de agenda algemene vergadering op te nemen.

  • Kan ik een bouwkundige keuring aankoop huis bij ImmoPass aanvragen?

    Voor kandidaat-kopers is ImmoPass een ideale zet als u geen kat in een zak wilt kopen. Als koper maakt u een keuze met bepaalde criteria in uw hoofd, maar als bouwkundige experts hanteren wij een checklist met maar liefst 80 checkpoints om het gebouw technisch te screenen voor uw bouwkundige keuring aankoop huis. Deze objectieve kijk van een insider expert is voor u een waardevolle aanvulling om koopbeslissingen zonder verrassingen te nemen. Een bouwtechnische keuring geeft u immers een volledig inzicht in alle bestaande bouwaspecten.

Zij deden al beroep op ons.
En jij?

“De technische audit van ImmoPass was professioneel en efficiënt. het ImmoPass-rapport stelde me gerust over de aankoop van mijn woning en bezorgde me een ​​gedetailleerde lijst van de aanbevolen reparaties, inclusief onder meer budgetten en prioriteiten.”
Jean-Philippe M. 4.3 / 5.0 — Google Reviews
Image

Nieuws


Getuigenis van Corinne Coffyn en Aanke Geirnaert van architectenbureau Coffyn Architect | ImmoPass
10 maart 2021
Getuigenis van Corinne Coffyn en Aanke Geirnaert van architectenbureau Coffyn Architect
Lees verder
Témoignage de Mme Lesley Bellon, syndic bénévole d'un immeuble de copropriété - ImmoPass
25 februari 2021
Getuigenis van Mevrouw Lesley Bellon, niet-professioneel syndicus
Lees verder
Témoignage de Mme Marine Desmets, syndic agréée chez MonSyndic.be
13 january 2021
Getuigenis van mevrouw Marine Desmets, geregistreerd syndicus bij MonSyndic.be
Lees verder
In welke gevallen moet een mede-eigenaar zijn atmosferische ketel vervangen door een condensatieketel?
11 january 2021
In welke gevallen moet een mede-eigenaar zijn atmosferische ketel vervangen door een condensatieketel?
Lees verder
Waarom uw mede-eigendom laten controleren
2 juni 2020
Waarom zou u een controle van mede-eigendom moeten overwegen?
Lees verder

Wij zijn er voor jou!

Heb je een project? Of een vraag over onze producten?

Neem contact op
Image
Ok, bedankt!
Deze website gebruikt cookies voor jouw comfort. Meer informatie