

De eerste organisatie voor de technische audit van vastgoed in België
ImmoPass is een organisatie voor de controle van gebouwen. We voeren technische audits uit op residentieel vastgoed en kantoren.
Ik wil een woning kopen of verkopen
Dankzij ons advies kun je in alle vertrouwen beslissen over de aankoop van een nieuwbouw of bestaande woning.
Ontdek onze technische begeleidingIk wl mijn woning energetisch renoveren
Krijg professioneel en onafhankelijk advies over uw energetische renovatiewerken
Technische & energetische audit van een woningIk ben mede-eigenaar of syndicus
Breng de uit te voeren werken in een gebouw objectief in kaart en maak het makkelijker om te beslissen op een Algemene Vergadering.
Meer informatie over de technische audit van een mede-eigendomTechnische & energetische audit
U wil renoveren en uw energiefacturen doen dalen? Onze architecten geven u een advies op maat over de energetische verbeteringen die mogelijk/nodig zijn aan uw gebouw en u krijgt een idee over de kosten.

Begeleiding bij aankoop
Voor de aankoop van vastgoed gaat u niet over één nacht ijs. ImmoPass geeft u duidelijkheid over de staat van uw toekomstige woning. Slaap op uw beide oren om tot aankoop over te gaan.

Technische audit van mede-eigendommen
Het technische beheer van een gebouw in mede-eigendom leidt vaak tot kopzorgen. ImmoPass geeft een overzicht van de werken die moeten gebeuren en een kostenraming ervan. Maak het op deze manier gemakkelijker om beslssingen te nemen op uw volgende Algemene Vergadering.

Raadpleeg de voorbeeldrapporten
Wil u weten wat er wordt gecontroleerd tijdens het bezoek van een ImmoPass-architect en hoe het rapport eruit ziet?
We stellen graag onze voorbeeldrapporten ter beschikking, zo krijgt u een idee van wat onze rapporten precies inhouden.

Begeleiding bij de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw
Een door ImmoPass erkende architect begeleidt de syndici tijdens het bezoek van de gemeenschappelijke delen, controleert of ze conform zijn, identificeert eventuele technische problemen en stuurt alle informatie daarna door naar de projectontwikkelaar.

Technische audit van gebouwen voor professioneel gebruik
Het up-to-date houden van uw gebouwen is niet evident. ImmoPass inspecteert uw gebouwen op een gestandardiseerde manier. Krijg een overzicht van de technische staat van al uw gebouwen.

Zij deden al beroep op ons.
En jij?
“De technische audit van ImmoPass was professioneel en efficiënt. het ImmoPass-rapport stelde me gerust over de aankoop van mijn woning en bezorgde me een gedetailleerde lijst van de aanbevolen reparaties, inclusief onder meer budgetten en prioriteiten.”Jean-Philippe M. 4.5 / 5.0 — Google Reviews

Een bouwtechnische keuring uitgevoerd door ervaren technici is een onmisbaar instrument voor elke situatie waar u een objectieve screening van een gebouw nodig hebt. Ontdek aan de hand van onderstaande vragen welke technische ondersteuning ImmoPass u kan voorstellen.
-
Hoe kunt u dankzij ImmoPass voorkomen dat de Vlaamse wooninspectie u op de vingers tikt?
De Vlaamse wooninspectie valt onder het agentschap Wonen-Vlaanderen en houdt een oogje in het zeil wat de woonkwaliteit van te huur aangeboden woningen betreft. Samen met een woningcontroleur wordt een verhuurd pand waarvan men twijfelt over de gezonde (leefbare) staat ervan aan een technische inspectie onderworpen. Bij ImmoPass kunnen verhuurders maar ook huurders een objectieve bouwkundige keuring België aanvragen om op een dergelijke inspectie te anticiperen. In het technisch verslag woningkwaliteit van onze expert wordt gewezen op aandachtspunten om het pand bouwtechnisch in orde te brengen.
-
Kan ImmoPass via een bouwinspectie helpen om renovatiekosten in te schatten?
Zeker. Wanneer uw woning aan renovatie toe is of als u een nieuwe eigendom wilt kopen en een idee wilt van eventuele renovatiekosten, dan kunt u bij ImmoPass aankloppen om een bouwinspectie aan te vragen. Onze experts hebben minstens tien jaar ervaring in de bouwsector en onderwerpen het gebouw aan een bouwtechnische keuring. Hun verslag integreert een raming van eventuele herstellingswerken en wat dit u zal kosten. Deze bouwkundige keuring vormt met andere woorden een werkdocument dat u van pas komt wanneer kosten renovatie huis berekenen voor u een noodzaak is om uw eigendom te laten opfrissen of om beslissingen over een eventuele aankoop te nemen.
-
Hoe kan ik als syndicus de bouwkundige keuring van ImmoPass in mijn taken integreren?
De wet verplicht dat een mede-eigendom correct onderhouden en gerenoveerd moet worden, ten behoeve van de woonkwaliteit van alle bewoners. Als syndicus dient u op de agenda algemene vergadering jaarlijks de nodige werken voor te stellen om aan deze verplichting te voldoen. Om discussies over prioriteiten te vermijden, kunt u door ImmoPass een bouwtechnische audit laten uitvoeren. Een expert stelt dan een objectief verslag op met de nodige verbeteringen en eventuele prioriteiten. Dit verslag kunt u aanwenden om voorstellen in de agenda algemene vergadering op te nemen.
-
Kan ik een bouwkundige keuring aankoop huis bij ImmoPass aanvragen?
Voor kandidaat-kopers is ImmoPass een ideale zet als u geen kat in een zak wilt kopen. Als koper maakt u een keuze met bepaalde criteria in uw hoofd, maar als bouwkundige experts hanteren wij een checklist met maar liefst 80 checkpoints om het gebouw technisch te screenen voor uw bouwkundige keuring aankoop huis. Deze objectieve kijk van een insider expert is voor u een waardevolle aanvulling om koopbeslissingen zonder verrassingen te nemen. Een bouwtechnische keuring geeft u immers een volledig inzicht in alle bestaande bouwaspecten.
Nieuws


Preventie als sleutel voor een gezond gebouw

ImmoPass rondt de kaap van 10.000 mede-eigenaars

Hulp bij de voorlopige oplevering door ImmoPass

Kijk mee in de EPC-databank

ImmoPass geeft technisch advies voor de VME

Verplicht laadpunten voor elektrische voertuigen

ImmoPass geeft technisch en energetisch advies voor de VME

Energetische renovatie verplicht vanaf 2023

In de loop van 2022: verplicht asbestattest bij verkoop
