De quoi est composé le prix pour un diagnostic d’amiante dans un immeuble ?
Le diagnostic d’amiante est un processus essentiel pour assurer la sécurité des résidents d’un immeuble. En Belgique, des réglementations spécifiques encadrent ce diagnostic, notamment en ce qui concerne les immeubles à appartements multiples. Ce diagnostic inclut les espaces privés et également les parties communes.
Quelles sont les spécificités d’un diagnostic d’amiante dans un immeuble avec plusieurs appartements ?
Un diagnostic complet d’amiante dans un immeuble doit couvrir à la fois les parties privatives de chaque appartement et les parties communes. Depuis le 23 novembre 2022, il est obligatoire de présenter un certificat d'amiante pour chaque lot lors de la vente d’un appartement. Concernant les parties communes, cette obligation sera effective à partir du 1er mai 2025. Ce double inventaire nécessite donc une approche minutieuse et détaillée.
Détail du prix pour le diagnostic d’amiante pour un immeuble
Chez ImmoPass, le prix pour le diagnostic d'amiante, dans un immeuble, d'un appartement est fixé à 469€ TTC, un prix tout inclus qui couvre plusieurs services essentiels :
- Visite d’un expert agréé : un professionnel certifié réalise une inspection détaillée des lieux.
- Prise d’échantillons : jusqu'à cinq échantillons sont collectés pour analyse.
- Analyses en laboratoire agréé : le prix pour le diagnostic d’amiante inclut les échantillons qui sont examinés pour déterminer la présence d'amiante.
- Encodage dans la base de données : les résultats sont enregistrés de manière officielle.
- Taxe OVAM incluse : la taxe de l'Agence publique des déchets de Flandre est comprise dans le prix du diagnostic d’amiante d’un immeuble.
- Délivrance du certificat : un certificat officiel est délivré à l'issue du diagnostic, validant l'inspection.
Le diagnostic d'amiante pour un immeuble nécessite une expertise particulière, surtout avec l'introduction des nouvelles réglementations concernant les parties communes. ImmoPass offre une solution complète, transparente et conforme aux exigences légales, assurant ainsi la sécurité des résidents et la conformité des bâtiments avec la législation en vigueur.
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