Audit Logement Région Wallonne

Audit Logement en Région wallonne

Vous souhaitez rénover et réduire vos factures d'énergie ? Nos architectes vous apportent des conseils personnalisés sur les travaux à entreprendre dans votre habitation et des informations concernant les primes disponibles en Région wallonne.

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Pourquoi faire appel à ImmoPass ?

ImmoPass est un organisme de référence pour les audits énergétiques en Belgique.

Notre audit logement en Région wallonne n'est pas seulement un document technique. Il est votre clé pour accéder à une gamme de primes et subventions disponibles. Avec ImmoPass, vous êtes guidé dans le processus pour maximiser les bénéfices financiers disponibles pour vos travaux de rénovation.


4,7 étoiles sur 130 avis vérifiés sur Google

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Expertise logement inégalée

Audits conduits exclusivement par des auditeurs logement agréés par la Wallonie (architectes), garantissant un niveau de compétence et une expertise spécialisée. Votre propriété est évaluée avec précision et professionnalisme.

Analyses perspicaces & solutions personnalisées

Nos experts fournissent une analyse détaillée, identifiant des opportunités d'amélioration énergétique spécifiques à votre situation. Proposition sur mesure pour maximiser l'efficacité et les économies d'énergie.

Clarté sur le budget & priorités des travaux

La rénovation peut être complexe et coûteuse. Nous offrons une estimation claire des coûts des travaux nécessaires et conseillons sur les priorités de rénovation. Notre objectif : optimiser votre investissement.

Feuille de route vers les améliorations énergétiques

Sur base d'une analyse fine de toutes les thématiques énergétiques de votre habitation en région wallonne, vous recevez une feuille de route personnalisée avec les travaux à entreprendre.

L'ordre, la priorité et le type des rénovations sont préconisés en concordance avec vos éventuelles contraintes et exigences.

Il est à noter que les travaux doivent être réalisés après l'audit logement, selon les exigences requises au niveau des normes énergétiques.



Audit Logement ImmoPass - Feuille de route

Estimation des budgets, des primes et des gains

Le coût de chaque bouquet travaux est budgétisé et l'auditeur logement ImmoPass vous donne une estimation claire du gain financier annuel grâce aux économies d'énergies réalisées.

Le montant des primes est défini pour chacune des étapes de votre rénovation. Ce montant est à multiplier par un coefficient de 1 à 6 selon les revenus de votre ménage.

Pour connaitre votre coefficient, poursuivez votre lecture.

Audit Logement ImmoPass - Budget primes et gain

Amélioration du PEB :
Avant et après travaux

L'objectif de cet audit logement est de vous donner toutes les clés pour rénover votre habitation et atteindre le label énergétique A. Pour chaque étape de travaux, vous connaissez l'amélioration du label PEB.

Voir des exemples de rapport
Audit Logement ImmoPass - Amélioration PEB avant et après travaux

Comment se passe un audit logement ?

Demande d'un rendez-vous

Vous souhaitez prendre rendez-vous ? Envoyez-nous votre demande rapidement en ligne.

Planification de l'audit logement

Notre auditeur énergétique agréé par la région wallonne (architecte) vous contacte pour convenir d'une date et d'une heure précise de visite.

Visite avec l'architecte

L'architecte audite l'ensemble l'habitation et est à votre disposition pour toutes vos questions.

Réception du rapport

Vous recevez ensuite le rapport de l'Audit Logement, les recommandations, les budgets et les accès aux primes.

Ils nous ont fait confiance. Et vous ?


4,7 étoiles sur 130 avis vérifiés

“ Respect du délai pour l’audit et remise du rapport. L’audit a été réalisé par un vrai professionnel et très sympathique ”

Edouard Castiaux

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“ J'ai contacté et choisi ImmoPass dans le cadre d'une évaluation du PEB d'une maison unifamiliale. Tant la prestation du certificateur que celles des services administratifs a été conforme à mes attentes : excellent contact en présentiel ou au téléphone et transmission rapide des documents liés au service fourni. ”

Bruno De Clynsen

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“ Très bon contact avec l'architecte agréé. Le rapport est conforme à ce que j'en attendais: il constitue pour moi une feuille de route des rénovations/actions à entreprendre pour une amélioration des performances énergétiques de la maison ”

Louis Capelle

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“Très satisfait du rapport final, de la visite de l'architecte et de la prestation. Tout rapidement et efficacement.”

Christophe Saeys

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Le saviez-vous ?

La performance énergétique d'une habitation n'est pas seulement un label sur un certificat. C'est un réel gain financier et de confort sur le long-terme.

Pour vous aider à y voir plus clair, une prime pour l’audit énergétique en Wallonie allant de 190 à 1.140€ est disponible pour couvrir une partie des frais liés à l'audit logement en région wallonne !

Lire notre article sur les 10 bonnes raisons de rénover votre habitation dès maintenant !

Pierre-Louis Firre - ImmoPass

Pierre-Louis Firre

Directeur ImmoPass
Prix TTC 999€* * Sur base d'un prix de 1.189€ avec une prime minimum de 190€.
* 749€ pour un appartement.

  • Prime de 190€ à 1.140€
  • Rendez-vous très rapide !
  • Visite d'un auditeur agréé
  • Recommandations énergétiques
  • Contrôle technique des pathologies
  • Réponses à vos questions
  • Estimation budgétaire des travaux
  • Accès aux primes rénovation
  • Rapport écrit complet
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Les dernières nouveautés sur l'audit logement


Quel est votre coefficient de prime ?

Chacune des primes proposées par la Région wallonne, que ce soit pour les travaux ou pour l'audit logement en tant que tel, est à multiplier par un coefficient de 1 à 6.


Revenus imposables de référence Coefficient de prime
inférieur ou égal à 26 900 euros Primes multipliées par 6
supérieur ou égal à 26 900,01 et inférieur ou égal à 38 300 euros Primes multipliées par 4
supérieur ou égal à 38 300,01 et inférieur ou égal à 50 600 euros Primes multipliées par 3
supérieur ou égal à 50 600,01 et inférieur ou égal à 114 400 euros Primes multipliées par 2
supérieur à 114 400 euros Primes de base

Ce coefficient est calculé sur base des revenus imposables de votre ménage de l'année qui précède la date de l'audit logement.
Les revenus sont à diminuer de 5.000€ pour chaque enfant ou personne âgée à charge.
Plus d'informations sur le site officiel de la Région Wallone

Quelles sont les primes disponibles ?

Voici un premier tableau des primes les plus courantes pour l'isolation de l'enveloppe de votre bâtiment en Région wallonne. Les montants indiqués sont à multiplier par votre coefficient de prime.


Type de travaux Montant de la prime de base
Isolation de la toiture 50 € / m2
Isolation de la toiture en matériaux bio-sourcés 65 € / m2
Isolation des murs 22 € / m2
Isolation des murs en matériaux bio-sourcés 30 € / m2
Isolation des sols 15 € / m2
Isolation des sols en matériaux bio-sourcés 20 € / m2
Remplacement des châssis ou vitrages 65 € / m2

Un tableau complet des primes disponibles est accessible en suivant ce lien.

Les réponses à vos questions les plus fréquentes

Plongez dans le monde de l'audit logement en Wallonie avec notre FAQ dynamique et instructive ! Que vous envisagiez de rénover votre maison ou de simplement améliorer son efficacité énergétique, cette section est votre guide complet. Découvrez les astuces d'experts, les infos concernant les auditeurs logement, le prix, les démarches pour obtenir des primes et les secrets pour une habitation plus écologique. Ici, vous trouverez des réponses claires et précises pour transformer votre maison en un espace confortable et économe. Préparez-vous à débloquer le potentiel de votre habitation avec nos conseils avisés !

  • Quel est le coût d’un audit logement en Wallonie ?

    Le prix total d'un audit énergétique en Wallonie avec ImmoPass est de 999€ TTC pour une maison. Le prix de l’audit énergétique en Wallonie est calculé sur la base d'un tarif initial de 1.189€, auquel s'applique une prime minimale de 190€. Pour un appartement, le coût est réduit à 749€. Les clients bénéficient également d'une prime allant de 190€ à 1.140€. ImmoPass assure un rendez-vous rapide pour l'audit, qui sera effectué par un auditeur agréé par la Région wallonne.

    Cet audit logement inclut des recommandations énergétiques, un contrôle technique des pathologies du bâtiment, des réponses à vos questions spécifiques, une estimation budgétaire des travaux nécessaires, l'accès aux primes de rénovation en Wallonie et la fourniture d'un rapport écrit complet.

    Besoin de précision concernant le prix de l’audit logement ? Contactez-nous ! Nos experts pourront vous apporter toutes les informations nécessaires sur l’audit énergétique en Région wallonne et son prix.

  • L’audit logement proposé par ImmoPass donne-t-il droit aux primes ?

    Bien entendu, réaliser un audit logement vous donne accès à l'ensemble des primes pour les travaux, mais également à une prime sur l'audit logement en tant que tel. Le montant de ces primes dépendra du type de travaux et du montant des revenus de votre ménage.

  • Y a-t-il une date limite pour effectuer les travaux recommandés par l'audit logement afin de bénéficier des primes ?

    Une fois que vous avez fait réaliser un audit logement de votre habitation par un auditeur énergétique agréé par la Wallonie, reçu le rapport d'audit et que celui-ci a été envoyé à l’administration, vous disposez de 7 ans pour réaliser les travaux recommandés afin de bénéficier des primes. Ce délai offre une flexibilité suffisante pour planifier et exécuter les travaux conformément aux recommandations de l'audit.

  • Peut-on mixer les travaux sur factures et les travaux personnels pour obtenir des primes de la Région wallonne ?

    Pour obtenir les primes de rénovation en Wallonie, il est nécessaire que les travaux soient réalisés par un entrepreneur, qui doit fournir, placer et facturer les matériaux. Les travaux réalisés par soi-même ne sont pas éligibles aux primes. Vous pouvez effectuer une demande de prime uniquement pour les travaux qui ont été facturés par des entrepreneurs enregistrés à la Banque Carrefour des Entreprises.

  • Est-ce que les résultats de l'audit logement peuvent limiter ou augmenter les types de travaux éligibles aux primes ?

    Oui. L'audit logement identifie spécifiquement les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique de votre habitation. Ces recommandations déterminent les travaux que vous pouvez entreprendre pour être éligibles aux primes. Ainsi, certains travaux pourraient être exclus si l'audit ne les juge pas nécessaires, tandis que d'autres pourraient être ajoutés en fonction des conclusions de l'audit.

  • Quelles sont les conditions pour bénéficier des primes Habitation ?

    Pour bénéficier des primes Habitation en Wallonie, les conditions suivantes doivent être respectées :

    • Ancienneté du bâtiment : le bâtiment doit exister depuis au moins 15 ans ;
    • Destination du bâtiment : il doit être principalement destiné à l'habitation ;
    • Âge et propriété : le demandeur doit être majeur et avoir un droit de propriété sur le bien ;
    • Occupation post-travaux : des exigences spécifiques concernant l'occupation du bien après les travaux, telles que l'occupation personnelle ou la location selon certaines modalités.

    Pour plus de détails, consultez le site du Service public de Wallonie.

  • Quels documents faut-il fournir pour prouver que les travaux réalisés correspondent aux recommandations de l'audit logement pour obtenir les primes ?

    Pour prouver que les travaux réalisés correspondent aux recommandations de l'audit énergétique afin d'obtenir les primes de la Région wallonne, vous devez généralement fournir les documents suivants :

    • Le rapport d'audit logement signé ;
    • Les factures des travaux réalisés par un entrepreneur enregistré à la Banque Carrefour des Entreprises ;
    • Des photos ou d'autres preuves visuelles des travaux effectués ;
    • Toute autre documentation demandée par l'administration wallonne.
  • Comment sont calculées les primes Habitation ?

    Elles sont calculées en fonction des travaux effectués et des caractéristiques spécifiques de chaque projet. Le montant de la prime est déterminé par le type de rénovation et peut varier selon des facteurs tels que la superficie traitée ou la nature des améliorations. De plus, les revenus du ménage peuvent influencer le montant des primes, avec des majorations basées sur le revenu de référence du ménage.

  • Comment la rénovation d'un immeuble à appartements est-elle traitée dans l'audit logement et l'attribution des primes ?

    Dans l'audit logement pour un immeuble à appartements, l'accent est mis sur l'évaluation technique globale de la copropriété. Cela inclut l'analyse de l'état du bâtiment, des installations communes et de l'efficacité énergétique. Sur la base de cet audit, des recommandations sont faites pour des améliorations ciblées. Ces recommandations influencent les travaux éligibles aux primes. L'audit vise à identifier les opportunités d'amélioration pour l'ensemble de la copropriété, ce qui guide les propriétaires dans la prise de décisions concernant les rénovations et l'accès aux primes. Si vous souhaitez en savoir plus concernant notre audit énergétique de copropriété, consultez la page dédiée.

  • Peut-on bénéficier de plusieurs primes pour un même projet de rénovation en Wallonie suite à un audit logement ?

    Oui, en Wallonie, il est possible de bénéficier de plusieurs primes pour un même projet de rénovation, à condition que chaque prime couvre un aspect différent du projet et que toutes les conditions soient respectées. Par exemple, si votre projet de rénovation inclut à la fois l'isolation de la toiture et le remplacement des châssis, vous pourriez être éligible à une prime pour l'isolation et une autre pour les menuiseries extérieures à condition que toutes les conditions spécifiques à chaque prime soient remplies. Il est important de préciser que le montant de base de chaque prime peut être multiplié en fonction de vos revenus et de la composition de votre ménage, bien que le montant total soit plafonné à 90 % du coût TVAC des travaux éligibles.

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