Audit Logement en Région wallonne

Conforme aux ambitions de la Région en matière énergétique, ce bilan doit être réalisé par un auditeur logement. Cet architecte qualifié procède à des constats afin d'évaluer la qualité énergétique de votre habitation. Une fois ces faiblesses identifiées, un rapport précis est rédigé par votre auditeur énergétique en Région wallonne.

Ce document sert de base pour programmer des travaux de rénovation ciblés et prioritaires, qui contribueront à améliorer le confort thermique de votre habitation. Avec l’auditeur logement et le prix démocratique proposé par ImmoPass, vous bénéficiez d'une prestation sur mesure et de conseils concrets pour prendre les bonnes décisions. Il vous suffit de faire une demande de devis en ligne pour profiter des conseils d'un auditeur agréé en Région wallonne.

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre article dédié sur les auditeurs logement agréés par la Wallonie

Parce que c'est avant les travaux que l'audit vous fait gagner le plus. Il vous indique par où commencer, quels travaux se combinent bien entre eux et lesquels risquent de compliquer une intervention ultérieure (par exemple remplacer les châssis sans anticiper l'isolation des murs, ou dimensionner un nouveau chauffage avant d'avoir isolé).

Vous comparez ensuite les devis en sachant exactement ce dont votre habitation a besoin : un vrai atout pour éviter les dépenses inutiles et investir là où l'impact est le plus important.

Non. L'audit logement est une feuille de route, pas une obligation de travaux. Il vous présente les différentes étapes possibles, leur coût et leur impact sur le confort, la facture d'énergie et le label PEB. C'est vous qui décidez, à votre rythme, en fonction de votre budget et de vos priorités.

Notre architecte est là pour vous aider à arbitrer entre les différentes options et à construire un scénario réaliste.

Le prix d'un audit énergétique en Wallonie avec ImmoPass est calculé sur la base d'un tarif de 1.249€ TTC pour une maison. Pour un appartement, le coût est réduit à 999€ TTC. Consultez l'encadré prix ci-dessus pour connaître l'offre en cours. ImmoPass assure un rendez-vous rapide pour l'audit énergétique en Wallonie, qui sera effectué par un auditeur agréé par la Région wallonne.

Cet audit logement inclut des recommandations énergétiques, un contrôle technique des pathologies du bâtiment, des réponses à vos questions spécifiques, une estimation budgétaire des travaux nécessaires, une feuille de route des travaux prioritaires et la fourniture d'un rapport écrit complet.

Besoin de précision concernant le prix de l’audit logement ? Contactez-nous ! Nos experts pourront vous apporter toutes les informations nécessaires sur l’audit énergétique en Région wallonne et son prix.

Oui, l'audit logement est subsidié dans le cadre du Rénopack. La Région wallonne soutient la rénovation par deux prêts aidés : le Rénopack (prêt à 0 % assorti d'une réduction du montant à rembourser, pour les catégories de revenus C1, C2 et C3) et le Rénoprêt (prêt à taux préférentiel, pour la catégorie C4, les propriétaires-bailleurs et les associations de copropriétaires).

L'audit logement est le préalable obligatoire à ces deux prêts, et son coût fait partie des investissements finançables. Pour les conditions détaillées, consultez le site officiel de la Région wallonne.

Face aux nombreux devis, conseils et solutions techniques, il est difficile de savoir quoi faire en premier. L'audit logement vous apporte un avis indépendant : notre architecte n'a aucun travail à vous vendre.

Il vous aide à répondre aux bonnes questions : quels travaux sont urgents, lesquels ont le meilleur rapport coût / gain, dans quel ordre les réaliser et quel budget prévoir. Vous avancez ainsi dans votre projet en toute connaissance de cause.

Le rapport que vous recevez après la visite comprend :

• un état des lieux énergétique et technique de votre habitation ;
• les travaux recommandés, regroupés en bouquets et classés par priorité ;
• une estimation budgétaire de chaque étape et du gain financier annuel attendu ;
• l'amélioration du label PEB après chaque étape de travaux ;
• les réponses à vos questions spécifiques.

Vous pouvez consulter des exemples de rapport pour vous faire une idée.

Le Rénopack et le Rénoprêt sont réservés aux projets portant sur des logements :

• disposant d'un label PEB G ou F, dont les travaux permettront d'atteindre au minimum le label D (E_spec ≤ 340 kWh/m².an) ;
• disposant d'un label PEB E, dont les travaux permettront d'atteindre au minimum le label C (E_spec ≤ 255 kWh/m².an).

Quelques travaux isolés ne suffisent donc pas : le projet doit produire un gain énergétique significatif. L'audit logement est précisément l'outil qui permet de construire ce scénario de rénovation et de vérifier que l'objectif est atteignable.

Dans l'audit logement pour un immeuble à appartements, l'accent est mis sur l'évaluation technique globale de la copropriété. Cela inclut l'analyse de l'état du bâtiment, des installations communes et de l'efficacité énergétique. Sur la base de cet audit, des recommandations sont faites pour des améliorations ciblées. L'audit vise à identifier les opportunités d'amélioration pour l'ensemble de la copropriété, ce qui guide les copropriétaires dans la prise de décisions concernant les rénovations. Si vous souhaitez en savoir plus concernant notre audit énergétique de copropriété, consultez la page dédiée.

Oui. L'auditeur ImmoPass est votre interlocuteur technique : il construit avec vous le scénario de rénovation, répond à vos questions et vous remet un rapport qui vous servira de référence tout au long de votre projet.

La Région wallonne met par ailleurs en place un « parcours du rénovateur », reposant sur des guichets uniques qui coordonnent les opérateurs existants (Guichets Énergie, Espaces Wallonie, Plateformes Locales de Rénovation Énergétique, SWCS, FLW, Réno+…) afin d'offrir un point d'entrée simple sur tout le territoire wallon.