Diagnostic Technique Copropriété

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L’utilité d’un diagnostic technique de copropriété pour vendre l’un des appartements de l’immeuble

Si l’un des copropriétaires souhaite vendre son bien, il devra donner des informations sur l’état général de la copropriété aux candidats acquéreurs. Pour pouvoir donner des informations précises, il n’y a rien de tel qu’un véritable diagnostic technique de copropriété tels que ceux réalisés par ImmoPass. Le rapport que nous fournissons donne une idée précise de l’état du bâtiment et des travaux qui se profilent pour les années à venir. Ils peuvent, en se renseignant sur les éventuels fonds de réserve déjà constitués et les appels de capital prévus, estimer plus précisément les frais de copropriété dont ils devront s’acquitter dans les prochaines années.

Notez que si le diagnostic technique de copropriété est un document très utile lors d’une vente, il est avant toute chose très pratique pour la gestion de la copropriété et la planification des divers travaux de rénovation à court, moyen et long terme.


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Visite de architecte

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Réception du rapport

Vous recevez ensuite le rapport reprenant l'ensemble des 80 points de contrôle et thématiques énergétiques, les recommandations et les budgets.

Le saviez-vous ?

Depuis 2018, toute copropriété doit prévoir les frais extraordinaires prévisibles. Il ne s’agit donc plus seulement de budgétiser les dépenses courantes de maintenance des parties communes, mais de planifier aussi les rénovations plus importantes dans un planning pluriannuel : ravalement de façades, travaux de rénovation de la toiture, remplacement de l’ascenseur, etc.

Dès 2025, les immeubles de copropriétés devront mettre en oeuvre des rénovations énergétiques importantes afin d'atteindre les objectifs énergétiques fixés pour 2050.

L’audit technique de copropriété réalisé par ImmoPass et le rapport qui est fourni à la suite de celui-ci offrent une solution clé en main pour réaliser un budget correct et précis de ces frais extraordinaires.

Pierre-Louis Firre - ImmoPass
Pierre-Louis Firre
Directeur ImmoPass
Prix HTVA par appartement 99 Forfait minimum de 750€ HTVA Package
  • Visite d'un architecte agréé
  • 80 points de contrôle technique
  • Analyse énergétique du bâtiment
  • Estimation budgétaire des travaux
  • Priorité des rénovations
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