Pourquoi faire un bilan énergétique ?
Un bilan énergétique, aussi appelé audit énergétique, est une analyse approfondie de la performance énergétique d’un logement, qui permet de détecter les sources de déperdition de chaleur, de mesurer la consommation d’énergie et d’évaluer la qualité de l’air intérieur. Réaliser un bilan énergétique présente de nombreux avantages, tant sur le plan économique qu’écologique et sanitaire. On vous explique tout.
1. Réduire sa facture énergétique
Un audit énergétique permet d’identifier les travaux prioritaires à réaliser pour réduire la consommation d’énergie du logement, tels que l’isolation, le remplacement des fenêtres, le changement de système de chauffage, etc. Ces travaux peuvent engendrer des économies d’énergie importantes, pouvant aller jusqu’à 50% selon les cas. Ainsi, le bilan énergétique est un investissement rentable à long terme, qui permet de diminuer sa facture énergétique et de gagner en pouvoir d’achat.
2. Améliorer son confort
Le bilan énergétique donne également la possibilité d’améliorer le confort du logement, en évitant les problèmes de surchauffe, de courants d’air, de condensation, de moisissures, etc. En réalisant les travaux préconisés par l’auditeur, on peut augmenter la température intérieure, réduire les bruits extérieurs, assurer une ventilation efficace et saine, etc. L’audit énergétique contribue ainsi à créer un environnement plus agréable et plus sain pour les occupants du logement.
3. Bénéficier des aides financières
Réaliser un bilan énergétique peut s'avérer essentiel pour accéder à des soutiens financiers en Belgique, destinés à encourager la rénovation énergétique des logements. Ces aides financières peuvent prendre la forme de subventions directes, réduisant ainsi le coût des travaux d'économie d'énergie, ou de prêts à taux réduit, facilitant le financement des améliorations envisagées. Il est également important de savoir que la Belgique octroie aussi une prime pour la réalisation de l’audit énergétique, qui peut être majorée en fonction de la composition et des revenus du ménage.
Cela souligne l'importance d'un bilan énergétique comme outil d'évaluation et comme clé d'accès à des mesures de soutien avantageuses pour la rénovation énergétique.
4. Participer à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique
L’audit énergétique permet de participer à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique en réduisant les émissions de gaz à effet de serre liées au chauffage des logements. Pour donner un exemple, la Wallonie s’est fixé comme objectif de réduire ses émissions de 55% d’ici 2030 par rapport à 1990. Pour atteindre cet objectif, il est indispensable d’améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier wallon, qui représente 40% de la consommation finale d’énergie de la région. Un bilan énergétique est donc un outil essentiel pour contribuer à la préservation de l’environnement et à la sécurité énergétique.
Qui contacter pour réaliser un bilan énergétique ?
Pour effectuer un bilan énergétique, il est important de contacter un auditeur agréé par la Région dans laquelle le bien immobilier à auditer se situe.
ImmoPass travaille avec des auditeurs agréés dans chaque Région de Belgique : la Région wallonne, la Région flamande et la Région de Bruxelles-Capital. Avec une expertise inégalée, ImmoPass propose des audits réalisés par des architectes agréés, garantissant une analyse détaillée et des solutions personnalisées pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. Notre service inclusif guide les propriétaires à travers le processus d'accès aux primes et subventions, en fournissant une estimation claire des coûts et en conseillant sur les priorités de rénovation pour optimiser l'investissement.
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