Accompagnement à l'achat avec ImmoPass

Audit technique & énergétique

Vous souhaitez rénover et réduire vos factures d'énergies ? Nos architectes vous apportent un conseil personnalisé et budgétisé sur les travaux à entreprendre dans votre habitation.

Pourquoi faire appel à ImmoPass ?

Nous proposons un diagnostic complet de votre habitation, tant au niveau énérgétique que sur les pathologies du bâtiment.

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Check-up technique

Audit technique indépendant de votre habitation sur plus de 80 points de contrôle

Améliorations énergétiques

Une analyse de la performance énergétique sur 9 thématiques, avec des propositions d'améliorations sur-mesure.

Budget travaux et priorité

Combien vont coûter les travaux de rénovation ? Par où commencer ? Quelles primes sont disponibles ?

Guidance sur les améliorations énergétiques

Sur base d'une analyse de 9 thématiques énérgétiques, vous recevez des conseils personnalisés sur les priorités, les budgets ainsi que les primes disponibles pour les rénovations à prévoir.

Parmi ces conseils, une indication est donné sur les primes disponibles pour la réalisation des éventuels travaux.

Certificat ImmoPass pour les habitations unifamiliales

Audit complet de votre habitation

L'audit technique ImmoPass est un diagnodtic professionnel d'une habitation sur 80 points de contrôle ainsi que 9 thématiques énergétiques par un architecte ImmoPass agréé.

Certificat ImmoPass pour les habitations unifamiliales

Un rapport compréhensible

En plus des thématiques énergétiques, les 80 points de contrôle technique sont répartis suivant les thématiques notamment relatives aux abords et accès, à l’enveloppe du bâtiment, à sa stabilité (par exemple voir s’il n’y a pas de fissures), à l’humidité, à la présence éventuelle d’amiante, de moisissures et aux installations techniques.

Chaque point de contrôle est ainsi analysé par l’architecte afin d’apporter une vue claire sur les causes et les conséquences des problèmes constatés. Des pistes de solutions techniques sont proposées, elles comprennent une estimation budgétaire.

Vous souhaitez recevoir un exemple de rapport d'inspection ? Demandez-le ici.
L'Audit Technique ImmoPass pour les immeubles résidentiels

Comment se passe un audit énergétique ?

Demande d'un rendez-vous

Vous souhaitez être accompagné ? Envoyez-nous votre demande rapidement en ligne.

Planification de l'inspection

Notre architecte vous contacte pour convenir d'une date et d'une heure précise de visite.

Visite avec l'architecte

L'architecte diagnostic l'ensemble l'habitation et est à votre disposition pour toutes vos questions.

Réception du rapport

Vous recevez ensuite le rapport technique et énergétique, les recommandations et les budgets.

Le saviez-vous ?

La performance énergétique d'une habitation n'est pas seulement un label sur un certificat. C'est un réel gain financier et de confort sur le long-terme. De plus, une maison bien entretenue et énergétiquement performante prendra beaucoup valeur sur le marché immobilier, notamment vis-à-vis des exigences énergétiques de 2050.

Marc Guilmot
Marc Guilmot
Directeur ImmoPass
Prix TTC 749 Package
  • Visite d'un architecte agréé
  • Recommandations énergétiques
  • 80 points de contrôle technique
  • Réponses à vos questions
  • Estimation budgétaire des travaux
  • Indication sur les primes disponibles
  • Rapport écrit complet
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Ils nous ont fait confiance. Pourquoi pas vous ?

“ Je vous remercie et vous félicite chaleureusement de ce rapport professionnel, complet, facilement lisible et compréhensible.
Je n’ai qu’un seul regret - de ne pas avoir fait appel à vous plus tôt… ”

Témoignage ImmoPass
Richard A.
Brabant Wallon — Belgique

“Lors de leur passage pour l'évaluation de la maison que nous voulions acheter, l'équipe ImmoPass s'est révélée extrêmement professionnelle, directe et sans chichi.”

Témoignage ImmoPass
Nathalie D.
Brabant Wallon — Belgique

“Je tenais à vous dire que nous avions été fortement satisfaits de votre service. Nous n'hésiterons pas à revenir vers vous en cas de besoin ou à vous conseiller.”

Témoignage ImmoPass
Elisabeth D
Gembloux — Belgique

“Thank you both for your professional and incredibly helpful service. The inspection and the report have provided me with much reassurance. I will happily recommend your services to friends looking to buy or renovate a property.”

Témoignage ImmoPass
Martin L.
Bruxelles — Belgique

Les réponses à vos questions les plus fréquentes

  • Qui est concerné par un audit énergétique d'habitation ?

    Vous êtes propriétaire ou futur propriétaire d'une habitation, et vous souhaitez y voir plus clair sur les travaux à prévoir et réduire la consommation énergétique de votre habitation ? L'audit énergétique ImmoPass est fait pour vous.

  • Dans quelles situations un audit énergétique d'une habitation est-il conseillé ou opportun ?

    Vous savez que votre habitation a besoin d'être rénovée, mais vous ne savez pas pour où commencer ou comment vous y prendre ?
    Vous aimeriez avoir les conseils d'un expert réellement indépendant, et pas d'une entreprise de travaux qui vous conseillera dans son propre intérêt ?
    Vous souhaitez y voir plus clair sur l'enveloppe budétaire nécessaire pour exécuter l'ensemble des travaux ?

    Dans ce cas, l'audit ImmoPass est tout à fait opportun pour vous.

  • Qu’est-ce qu’un architecte agréé ImmoPass ?

    L’architecte agréé ImmoPass est un architecte certifié pour ses méthodes d’audit. ImmoPass certifie des architectes expérimentés ayant collaboré 8 à 10 ans dans des matières liées au bâtiment. Les architectes de notre équipe sont passionnés et se forment continuellement pour offrir le meilleur service à chaque client, quelle que soit sa demande.

  • Combien de temps dure un audit énergétique ?

    Bien que la durée soit largement variable en fonction de la taille et l'état de votre habitation, la visite sur place dure au moins 2 heures.

  • L'audit énergétique ImmoPass donne-t-il droit aux primes ?

    Notre audit vous guidera sur le montant et les conditions des primes disponibles. A Bruxelles et en Flandres, les primes peuvent toujours être obtenues sur base des factures des entrepreuneurs. Malheureusement, en Wallonie, seul l'Audit Logement permet d'activer les primes - cet Audit logement est cependant plus honéreux, et contraignant sur les bouquets travaux à réaliser.

  • Que faut-il préparer pour la visite ?

    L’architecte effectue une expertise standardisée du bâtiment qui ne nécessite pas de préparation particulière. Néanmoins, si des documents techniques sont disponibles (plans, PEB, certificats, …), cela permettra une analyse approfondie.

  • Quand doit-on payer l'accompagnement ?

    Après la prise de rendez-vous avec l'un de nos architectes, vous serez invité à procéder au paiement par virement bancaire avant la visite.

  • Dans quelles régions réalisez-vous les audits ?

    Nous sommes opérationnels dans toute la Belgique ainsi qu'au Grand-Duché de Luxembourg.

  • L'audit énergétique est-il similaire à un certificat énergétique PEB ?

    Non, l'audit énergétique ImmoPass n'est pas une certification légale, et ne délivre pas de label légal. Par contre, l'audit vous conseillera réellement sur les meilleurs choix et les priorités énérgétiques, grâce à l'oeil avisé d'architectes agréés et spécialisés.

  • Puis-je commander un audit énergétique sans le contrôle sur les 80 points techniques ?

    Nous pensons qu'il est indispensable d'avoir une vue globale sur l'état technique de votre bâtiment afin de pouvoir envisager une rénovation énergétique cohérente de votre habitation. En ce sens, nous ne voulons pas devoir fermer les yeux sur certaines pathologies de votre bâtiment (humidité, amiante, fissures, ...) lors de notre conseil énergétique. C'est aussi ce qui nous différencie de tous les autres audits et certifications énergétiques disponibles sur le marché !

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