Réalisez un audit énergétique de votre maison pour un engagement serein
Acquérir une maison est une responsabilité qui engage les acheteurs sur le long terme, et à juste titre. Si la consommation énergétique d'une habitation unifamiliale est bien supérieure à celle d'un appartement, il existe des solutions concrètes pour en réduire les coûts et les effets nocifs sur la planète. ImmoPass s'engage à vous accompagner dans ces démarches sociétales et personnelles grâce à un audit énergétique de votre maison personnalisé. On vous en dit plus.
Un audit énergétique de votre maison ImmoPass, pour ne pas faire d’erreurs !
En matière de rénovation, il n’y a qu’une seule manière efficace de procéder : réaliser un audit énergétique de votre maison ! Si les conseils d’un ami peuvent vous mettre sur certaines pistes, ils ne sont pas forcément adaptés à votre habitation. Il serait dommage d’initier de lourds travaux qui n’amélioreraient finalement pas sa performance, vous ne trouvez pas ?
Dans le même esprit, si vous faites appel à un acteur de la rénovation énergétique, comment vous assurer qu’il ne vous vend pas plutôt ses prestations ? Ici, l’indépendance de la société ImmoPass est un véritable atout pour ne pas conduire des travaux inutiles ou inefficaces ! En effet, nos architectes agréés ne réaliseraient que votre audit énergétique de la maison, ils ne s’occuperaient pas des travaux suggérés.
Un audit énergétique de votre maison, garant d’une rénovation efficace !
La conduite d’un audit énergétique de votre maison permet d’envisager le bien dans sa globalité. Pour mener son investigation de manière efficace, le professionnel va ainsi regarder ces différents points, irrémédiablement liés.
L’isolation, stop aux déperditions de chaleur !
Savez-vous où se concentrent les principales sources de déperditions d’énergie de votre habitation ? Même si les pertes de chaleur sont traditionnellement observées à cause du toit (20-30 %), des murs (20-25 %), du sol (7-10 %), des fenêtres (10-15 %) et d’une ventilation mal maîtrisée couplée à des infiltrations (20-25 %), un audit énergétique de votre maison pourra précisément les repérer (et les quantifier) pour votre bien.
Un bâtiment énergiquement performant doit être étanche à l’air : le professionnel regardera plus précisément les raccords entre les parois et effectuera un test d’infiltrométrie (blowerdoor) pour détecter les fuites.
La ventilation, pour garantir la qualité de l’air intérieur !
Mais une fois étanche, le bâtiment doit garantir la qualité de l’air en la renouvelant continuellement. La ventilation permet l’apport de l’oxygène, ainsi que l’évacuation des polluants internes (odeurs, CO2, radon, poussières…) et de la vapeur d’eau (évitant ainsi les problèmes de condensation, de moisissures ou d’allergie). Dès lors, lorsqu’une habitation fait l’objet de travaux d’isolation, il s’agit d’étudier simultanément son système de ventilation.
Lors de son audit énergétique de votre maison le professionnel peut recommander le dispositif le plus approprié (VMC double flux par exemple).
Le système de chauffage, pour un confort thermique optimisé !
Lorsqu’un bâtiment bénéficie d’une bonne isolation thermique et d’une bonne étanchéité à l’air, il peut s’appuyer sur un système de chaleur de faible puissance et des émetteurs de chaleur basse température. L’objectif étant de choisir un système correctement dimensionné selon vos besoins et bien régulé, pour vous fournir la température adéquate au bon endroit et au bon moment.
Là encore, un audit énergétique de votre maison pourra vous aider à cibler la solution la plus appropriée à partir de vos attentes et du système existant.
Les énergies renouvelables, pour mêler l’écologie à l’économie !
Même si la réduction de vos émissions de CO2 n’est pas forcément ce qui a motivé votre envie de réaliser un audit énergétique de votre maison, il peut être financièrement intéressant d’étudier les options d’énergies renouvelables, telles que l’installation d’un système solaire thermique ou photovoltaïque. Le soleil reste une ressource inépuisable, propre et gratuite.
Un audit énergétique de votre maison à petit prix
L'achat d'une maison implique beaucoup de frais. Une fois l'acte d'achat réalisé avec toutes les dépenses administratives et notariales que cela comporte, après avoir souscrit à toutes les assurances nécessaires et avoir opté pour un fournisseur d'énergie, le constat est là : toute économie est la bienvenue !
Nul besoin de débourser une somme astronomique pour avoir un audit énergétique de votre maison complet et précis. Pour la somme de 749 € TTC, ImmoPass fait appel à des architectes agréés, formés au milieu du bâtiment depuis des années, afin de faire le tour de votre habitation sous tous ses aspects. L'auditeur pourra partager avec vous son savoir-faire et vous renseigner sur les différentes possibilités d'amélioration énergétique de votre habitat et ainsi vous donner toutes les opportunités d'économies futures.
Un audit énergétique de votre maison aux thématiques complètes
Une maison c'est beaucoup de bonheur et de souvenirs familiaux à créer, mais c'est également beaucoup plus d'espaces exploitables qui demandent des connaissances pointues. Lors de l’audit énergétique de votre maison, l'architecte agréé ImmoPass passera en revue votre habitation afin de rendre un rapport global et complet de 80 points suivant les thématiques suivantes :
- l'isolation des toitures ;
- l'isolation des façades ;
- l'isolation des sols ;
- les châssis et les fenêtres ;
- l'installation du chauffage ;
- la production d'eau chaude ;
- le système de ventilation ;
- les énergies renouvelables.
L'audit énergétique de votre maison permet de rendre un avis objectif relatif à la qualité énergétique de votre habitation, sous différents aspects et propose des améliorations concrètes en regard des conclusions émises.
Un audit énergétique de votre maison pour envisager les travaux futurs
La principale raison de réaliser un audit énergétique de maison est d'évaluer les améliorations possibles en termes d'économies de factures d'énergie. Mais l'audit ne couvre pas uniquement cet aspect-là.
Que vous veniez d’acquérir votre nouvelle habitation, ou que vous en soyez propriétaire depuis de nombreuses années, vous avez certainement des désirs d’aménagement ou de rénovation de votre maison. L’audit intervient également à ce niveau là.
En effet, l'architecte agréé sélectionné parmi la trentaine d'auditeurs ImmoPass pourra vous donner des conseils précieux sur des travaux éventuels que vous aimeriez effectuer selon vos goûts personnels.
Un grenier à transformer en chambre d'ami ? L'agrandissement d'un espace restreint ou le souhait d'installation de panneaux photovoltaïques ? L'audit énergétique pour votre maison est rédigé de manière à répondre à des demandes personnalisées et peut vous aider à budgétiser les coûts que cela implique.
Cet audit conçu par ImmoPass guide donc les propriétaires sur une stratégie de rénovation globale pour optimiser la consommation d'énergie en tenant compte des éventuelles problématiques techniques de l'habitation, mais propose également de prendre en compte les envies de transformations propres à la dynamique familiale de ses habitants.
