De eerste organisatie voor de technische controle van vastgoed in België

De Vlaamse wooninspectie valt onder het agentschap Wonen-Vlaanderen en houdt een oogje in het zeil wat de woonkwaliteit van te huur aangeboden woningen betreft. Samen met een woningcontroleur wordt een verhuurd pand waarvan men twijfelt over de gezonde (leefbare) staat ervan aan een technische inspectie onderworpen. Bij ImmoPass kunnen verhuurders maar ook huurders een objectieve bouwkundige keuring België aanvragen om op een dergelijke inspectie te anticiperen. In het technisch verslag woningkwaliteit van onze expert wordt gewezen op aandachtspunten om het pand bouwtechnisch in orde te brengen.

Zeker. Wanneer uw woning aan renovatie toe is of als u een nieuwe eigendom wilt kopen en een idee wilt van eventuele renovatiekosten, dan kunt u bij ImmoPass aankloppen om een bouwinspectie aan te vragen. Onze experts hebben minstens tien jaar ervaring in de bouwsector en onderwerpen het gebouw aan een bouwtechnische keuring. Hun verslag integreert een raming van eventuele herstellingswerken en wat dit u zal kosten. Deze bouwkundige keuring vormt met andere woorden een werkdocument dat u van pas komt wanneer kosten renovatie huis berekenen voor u een noodzaak is om uw eigendom te laten opfrissen of om beslissingen over een eventuele aankoop te nemen.

De wet verplicht dat een mede-eigendom correct onderhouden en gerenoveerd moet worden, ten behoeve van de woonkwaliteit van alle bewoners. Als syndicus dient u op de agenda algemene vergadering jaarlijks de nodige werken voor te stellen om aan deze verplichting te voldoen. Om discussies over prioriteiten te vermijden, kunt u door ImmoPass een bouwtechnische audit laten uitvoeren. Een expert stelt dan een objectief verslag op met de nodige verbeteringen en eventuele prioriteiten. Dit verslag kunt u aanwenden om voorstellen in de agenda algemene vergadering op te nemen.

Voor kandidaat-kopers is ImmoPass een ideale zet als u geen kat in een zak wilt kopen. Als koper maakt u een keuze met bepaalde criteria in uw hoofd, maar als bouwkundige experts hanteren wij een checklist met maar liefst 80 checkpoints om het gebouw technisch te screenen voor uw bouwkundige keuring aankoop huis. Deze objectieve kijk van een insider expert is voor u een waardevolle aanvulling om koopbeslissingen zonder verrassingen te nemen. Een bouwtechnische keuring geeft u immers een volledig inzicht in alle bestaande bouwaspecten.